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入力言語を確認してください。요즘 저희 쪽에 아파트 담보대출 관련해서 문의주시는 분들이 많이 계십니다.하지만 안타깝게도 최근 상황이라 이런 분들에게 상담을 진행할 때마다 좋은 소식을 들려드리지 못해 개인적으로 아쉬움이 있습니다.대부분이 현재 후순위를 이용하고 있는데 이를 대체하면서 추가 자금이 가능한지 물어보는 분들이 많은데 이게 쉽지 않습니다그 이유는 여러분도 잘 아시겠지만, 예전 아파트 시세가 많이 올랐을 때 대출을 실행된 분들이 대부분으로, 그 당시의 아파트 시세의 최대 85%까지는 기본으로 한 금융 회사는 최대 100%까지도 가능하다고 광고하던 것이 있으므로, 아무래도 그렇게 여유를 가지고 대출 받은 분들이 이제야 대환 또는 추가 자금이 가능한지 문의를 주는데 문제는 지금 상황이 너무 아파트 시세를 크게 떨어지고 있어 어느 분들의 경우 그 당시 이용한 금액은 현재보다 높은 경우도 있습니다.게다가 아파트 시세가 떨어지는 추세여서 돈을 꾸어 주는 금융 회사의 입장에서도 대출금을 늘리기보다는 줄이는 방향을 택하겠죠.그러니 지금의 상황에서는 아무리 대출이 많이 나와도 아파트 시세의 최대 85%정도만 보면 좋지만, 사실 이마저도 정말 잘 받는 것이며 대부분이 80%이하에 나오는 것이 현재의 추세이기 때문에 그동안 담보 대출이 거의 진행이 불가능한 경우가 많았습니다.그런데 오늘 저축은행 한 곳에서 아파트 후순위담보대출로 LTV 최대 95%까지 가능한 상품을 내놓은 곳이 있고, 그래도 기존에 금액을 조금이라도 적게 이용했던 분들에게는 대환을 하거나 추가 자금이 필요하다면 후순위로 충분한 금액을 이용할 수 있는 희소식이라고 생각하기 때문에 이 상품을 쉽게 안내하고자 합니다.그런데 오늘 저축은행 한 곳에서 아파트 후순위담보대출로 LTV 최대 95%까지 가능한 상품을 내놓은 곳이 있고, 그래도 기존에 금액을 조금이라도 적게 이용했던 분들에게는 대환을 하거나 추가 자금이 필요하다면 후순위로 충분한 금액을 이용할 수 있는 희소식이라고 생각하기 때문에 이 상품을 쉽게 안내하고자 합니다.- 불가사유 – 법인 또는 법인대표 불가 100세대 이하인 1인으로 아파트 신용대출이 2억원 이상인 분, 최근 1년 이내 연체이력이 2건 이상인 분, 가계자금 대환불가(이 상품은 사업자금 용도로 사업자금은 사업자금만 대환 가능) 신용에 결격사유가 있는 분그리고 마지막에 아주 중요한 포인트가 하나 있는데, 제 생각으로는 가장 좋은 장점의 하나가 아닌가 생각하는 것이 바로”세입자 미동의 가능”입니다. 왜냐하면 대부분의 금융 회사들은 세입자가 있다면 반드시 임대의 동의가 필수입니다.하지만 세입자들이 동의를 잘 하고 주지 않습니다.까닭도 없이 동의하고 주고 집주인이 돈을 갚지 못하면 해당 아파트가 경매에 넘어갈 수 있고 그러면 자신들의 보증금을 모두 돌려받을 수 없는 것도 있다고 생각하고 만약 전세금이 적고 모두 돌려받더라도 까닭도 없이 경매에 받으면 스트레스를 받아 불안에 떨지 않으면 안 되기 때문입니다.그런데 이 상품은 세입자의 동의가 없더라도 가능한 것으로 세입자에게 안타까운 일을 말하지 않아도 좋다는 장점이 있습니다.오늘 이처럼 현재 개인 사업장을 운영하는 분이 아파트 후순위 담보 대출로 LTV최대 95%까지 가능한 상품과 간단한 조건을 알린 것으로 이에 관해서 추가 상담이 필요하거나 궁금한 점이 있으면 언제든지 문의 주세요.오늘 이렇게 현재 개인사업장을 운영하고 계신 분들이 아파트 후순위담보대출로 LTV 최대 95%까지 가능한 상품과 간단한 조건을 알려드렸으니 이와 관련해 추가로 상담이 필요하거나 궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해주시기 바랍니다.
